1.1全面負責部門工作，保證場內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理突發緊急技術問題的能力；1.2負責部門員工的全面管理、技術培訓及考核，提高員工服務意識和技術素質；1.3負責公司各項工程物業管理規章制度規定的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成；1.4制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并對其實施情況進行督促和檢查,及時向上級領導匯報商場內系統的隱患及無法解決的問題；1.5制定、督促、檢查安全制度、安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發生，做好綜合管理工作；1.6制定設備定期檢修計劃，對設備的定期檢修工作進行督促和檢查，定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發現問題要求員工立即整改；1.7負責嚴格控制部門的備品及物料；1.8負責場內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作；1.9負責場內能源，水、電、燃氣及暖通的管理；2.0監督維保單位的工作狀況，委派相關員工給予監督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權提出建議和意見，要求其整改；2.1負責審核工程物業款項的申報，現金和支票的報領工作；2.2負責指導審核工程物業有關的對外聯絡，合同協議的簽署或協調工作收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作；2.3有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現代化水平；2.4遵守政府各職能部門的相關規定，確保商場所有專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。2.5負責解決場內設備的技術問題，帶領員工做好系統的維護保養，保證系統的正常運作。2.6負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。2.7管理負責安全管理，安排保安巡檢執勤制度。2.8完成上級領導交辦的其他工作。
