崗位職責(zé):?
1.負(fù)責(zé)調(diào)度運(yùn)行中心范圍內(nèi)的具體事務(wù)。?
2.協(xié)調(diào)處理機(jī)電系統(tǒng)突發(fā)故障或意外事件。?
3.定期對所轄員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能，綜合素質(zhì)的培訓(xùn)。?
4.定期考核下屬員工，對其工作做出指導(dǎo)和評(píng)估。?
5.負(fù)責(zé)落實(shí)工程部的節(jié)能運(yùn)行，跟蹤和有效降低所有水、電、煤等的消耗量并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用支出。?
6.配合保安部做好消防安全工作。?
7.配合其他部門對機(jī)電使用作出臨時(shí)安排。?
8.負(fù)責(zé)維修中心范圍內(nèi)的具體事務(wù)。?
9.負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)維修、維護(hù)和保養(yǎng)工作（特種設(shè)備除外）。?
10.對施工單位的施工質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，對完工項(xiàng)目組織人員進(jìn)行評(píng)估驗(yàn)收。?
11.制定各專業(yè)（電梯除外）維護(hù)、維修與檢修制度，為調(diào)度運(yùn)行中心提供技術(shù)支持。?
12.按照維修處理單要求，負(fù)責(zé)及時(shí)對各系統(tǒng)進(jìn)行維修。?
13.負(fù)責(zé)各類慶典活動(dòng)臨時(shí)機(jī)電設(shè)施安裝，并保障運(yùn)行安全。?
14.負(fù)責(zé)新增項(xiàng)目的施工。?
15.負(fù)責(zé)對機(jī)電工程部邀請的外來單位進(jìn)行跟蹤服務(wù)或監(jiān)控作業(yè)。?
16.負(fù)責(zé)配合應(yīng)急處理的各項(xiàng)工作。?
17.負(fù)責(zé)編制并定期更新各系統(tǒng)的備品備件清單，提交檔案倉務(wù)員進(jìn)行采購。?
18.配合保安部做好消防安全工作。?
19.配合業(yè)主方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。?
調(diào)度運(yùn)行中心工作內(nèi)容:?
(1)高低壓配電房值班。
(2)塔身夜景照明、7.2米平臺(tái)夜景照明系統(tǒng)運(yùn)行。
(3)尼器監(jiān)控與維護(hù)。
(4)BA室值班。
(5)日常巡查。
(6)日常廣播系統(tǒng)的開啟與關(guān)閉。
(7)照明系統(tǒng)開啟與關(guān)閉。
(8)空調(diào)系統(tǒng)開啟與關(guān)閉。
(9)電梯監(jiān)控與維護(hù)。
(10)故障報(bào)修受理。
(11)應(yīng)急指揮與協(xié)調(diào)。
任職條件:?
1.大專以上學(xué)歷，機(jī)電工程、設(shè)備管理類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。?
2.五年以上4A級(jí)國家旅游景區(qū)或5星級(jí)酒店或同等工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上管理經(jīng)驗(yàn)。?
3.能熟練操作辦公軟件，具備基礎(chǔ)英語能力，能閱讀各類英文文件。?
4.熟練掌握物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施/設(shè)備運(yùn)行保障及工程維護(hù)技能，并能提出指導(dǎo)性意見，熟練掌握機(jī)電相關(guān)操作流程和法律法規(guī)。?
5.助理工程師及以上職稱者。?
6.有較強(qiáng)的責(zé)任心，組織及管理能力強(qiáng)，良好的服務(wù)意識(shí)和危機(jī)處理意識(shí)，具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
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