職責描述:
1、制定房地產公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃),并組織實施、確保房地產公司戰略規劃和計劃的有效執行;
2、、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;
3、參加項目前期的選址、談判?、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;
4、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
5、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;
6、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務,維護公司對外形象;
7、深入了解房地產行業發展和市場需求,對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;
8、及時了解房地產相關市場信息、業內動態,為集團公司決策提供建議。
任職要求:
1、40歲以下,工程、房地產、經濟等相關專業本科以上學歷,高級以上職稱;
2、8?年以上工程項目施工管理經驗,5?年以上房地產項目管理工作經驗;
3、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環節的流程和業務,有實際操作經驗;
4、熟悉房地產行業的政策、法規及發展趨勢,有獨到見解;
5、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力,工作充滿激情,意志堅定。
