崗位職責:1、編部門月度、年度物業服務工作計劃與總結;2、承擔內部規范化管理工作,編制、完善部門各項標準、規章制度;3、負責相客戶裝修方案的審批及技術監督;4、負責物業管理區域內供配電系統、給排水系統、電梯、消防監控系統、備用發電機組等設備設施的維修管理;5、負責定期對供配電系統、備用發電機組、給排水系統、電梯、消防監控系統、防盜報警系統等設備進行維修、保養和故障檢修,使之處于安全完好狀態;6、負責聯系相關維保單位對設備設施的維護保養并做好配合及監督工作;7、根據工作手冊規定和有關服務標準建立健全設備設施管理檔案,保證運行、維修記錄齊全;8、配合物業其它職能部門搞好消防、安全工作。9、配合物業部其它職能部門建立、完善工程管理部各項管理服務的檢查考核細則,落實巡視檢查制度,持續改進。任職要求:1、28歲—45歲,大專及以上學歷,物業管理、工程管理專業等;2、具有有空調、高壓、電梯等特種設備相關證書;3、有三年以上大中型寫字樓物業管理工作經歷,其中至少兩年以上同崗位工作經驗;4、掌握樓宇工程設備專業技術知識,熟悉物業寫字樓等業態的工程前介及后期維護管理工作流程,有相關建筑遺留工程事宜跟進經驗者優先;5、溝通能力、分析能力強,統籌管理能力、時間管理能力、具備高度的工作熱情和事業心;6、辦公自動化操作能力熟練,并熟練使用CAD軟件,會制作及分析相關圖紙;7、統籌管理能力、領導能力、團隊管理能力及項目管理經驗;8、具有獨立處理工程設備突發故障、員工關系的能力。