崗位職責1.根據物業居住條例相關規定，按照居民保修內容及時完成修繕工作，負責商戶及物業公司的日常運營管理，包括但不限于設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作，定期回訪住戶、租戶對修繕工作完成情況的意見，書面上報總經理；2.制定本部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作；3.審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程；4.制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效；5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求；6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據；7.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序；8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善；9.制定本部門各級員工考核制度，并組織實施；10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平；11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴；12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求；13.巡查重要設備的運行狀況及重大的維修及裝修工作等；14.負責協調與政府部門的工作關系，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常運行；15.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。任職要求：1.年齡30-40歲，5年以上大型物業、酒店工作經驗，3年以上同等崗位工作經驗；2.具備良好的方案評審和圖紙審核能力，可以熟練使用CAD等辦公軟件；3.性格外向，有較強的責任心，溝通表達能力、組織協調能力及抗壓能力強。
