物業(yè)公司工程部經(jīng)理

一、崗位職責(zé)：
1、按物業(yè)管理的法律法規(guī)并結(jié)合公司的總體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與方針建立管理制度和工作標(biāo)準(zhǔn)。
2、針對(duì)公司的管理目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，建立管理體系與綜合質(zhì)量考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
3、負(fù)責(zé)制定公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、資產(chǎn)實(shí)物管理的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。
4、根據(jù)公司年度工作目標(biāo)和部門(mén)職責(zé)，制定部門(mén)工作計(jì)劃并推進(jìn)執(zhí)行，且對(duì)部門(mén)管轄范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé)。
5、組織制訂公司年度的設(shè)施設(shè)備維修項(xiàng)目和重點(diǎn)設(shè)備保養(yǎng)的計(jì)劃和預(yù)算。
6、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的決算預(yù)審和支付項(xiàng)目款項(xiàng)的審核與控制。
7、負(fù)責(zé)建立公司工程項(xiàng)目和重點(diǎn)設(shè)備維保的外包管理機(jī)制，督導(dǎo)供應(yīng)商評(píng)估、選擇和外包服務(wù)合同的執(zhí)行。
8、負(fù)責(zé)對(duì)公司重點(diǎn)設(shè)備（設(shè)施）的運(yùn)行故障或事故的技術(shù)分析，提交分析報(bào)告。
9、負(fù)責(zé)制訂公司營(yíng)運(yùn)能耗的節(jié)能技術(shù)措施。
二、任職資格：
1、身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，具備優(yōu)秀的人際溝通技巧，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，領(lǐng)導(dǎo)能力和分析能力；
2、熟練運(yùn)用各類辦公軟件；
4、具備工程預(yù)決算知識(shí)，精通強(qiáng)、弱電系統(tǒng)和智能化大廈的各種設(shè)備；
5、5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任工程經(jīng)理3年以；
6、具有高度責(zé)任感和嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)工作態(tài)度，良好的計(jì)劃、組織、控制、溝通、協(xié)調(diào)和學(xué)習(xí)能力；
7、持有電工證、高壓證；持有中高級(jí)及其他相關(guān)職業(yè)技能證書(shū)者優(yōu)先；
8、熟悉現(xiàn)場(chǎng)接管驗(yàn)收及運(yùn)行維修，了解施工現(xiàn)場(chǎng)管理及要求。