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      物業(yè)運(yùn)營經(jīng)理

      大連萬晟置業(yè)有限公司
      分享到:
      薪資0.8-1萬元/月
      工作性質(zhì): 全職 更新日期: 07-24
      專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
      職稱要求: 不限 性別要求: 不限
      年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 6年以上
      工作地區(qū): 大連-甘井子區(qū) 戶口要求: 不限
      截止日期: 2025-05-21 外語要求: 不限
      工資待遇: 0.8-1萬元/月 招聘人數(shù): 1人
      其他福利:
      五險(xiǎn)一金 交通補(bǔ)貼
      1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略,協(xié)助總經(jīng)理實(shí)現(xiàn)公司年度經(jīng)營目標(biāo);
      2、負(fù)責(zé)完善公司物業(yè)管理體系,健全物業(yè)管理制度,完善各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程;
      3、負(fù)責(zé)統(tǒng)一各項(xiàng)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn),全面提升客戶服務(wù)水平,提高客戶滿意度;
      4、參與組織公司物業(yè)開發(fā)建設(shè)全過程管理和竣工驗(yàn)收后的物業(yè)管理、客戶服務(wù)及維護(hù)管理等工作
      5、組織制定年度和月度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算,對(duì)各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用支出進(jìn)行控制,編制物業(yè)運(yùn)營資金預(yù)算,并根據(jù)預(yù)算對(duì)各項(xiàng)物業(yè)運(yùn)營收支做有效的管控,確保物業(yè)費(fèi)的順利收繳;
      6、負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理,監(jiān)督、管理、指導(dǎo)下屬員工工作以及提高工作效率、工作質(zhì)量及專業(yè)技能,確保部門人員梯隊(duì)建設(shè)及培養(yǎng)?;
      7、負(fù)責(zé)監(jiān)督和支持下屬各物業(yè)項(xiàng)目日常營運(yùn)管理;
      8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司較大投訴事件和各類突發(fā)應(yīng)急事件的處理和跟進(jìn)。
      任職要求:
      1、本科或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
      2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上大中型物業(yè)公司物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
      具有良好的領(lǐng)導(dǎo)能力,較強(qiáng)的溝通能力和語言表達(dá)能力,做事嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任心強(qiáng),善于與客戶和相關(guān)政府部門溝通;
      3、熟悉國家、政府有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī);
      4、熟悉物業(yè)管理工作流程,有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn);
      5、熟練使用相關(guān)辦公軟件,精通軟件操作。
      大連壹言房地產(chǎn)集團(tuán)成立于2015年7月,目前集團(tuán)擁有8家下屬公司及員工200余人,房地產(chǎn)集團(tuán)公司注冊(cè)資金2億元。壹言房地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)務(wù)板塊涵蓋一級(jí)土地整理、房地產(chǎn)開發(fā)以及物業(yè)管理。2015年起壹言房地產(chǎn)集團(tuán)與萬達(dá)集團(tuán)形成戰(zhàn)略合作開發(fā)萬達(dá)廣場(chǎng)“輕資產(chǎn)”項(xiàng)目,目前在建項(xiàng)目有大連甘井子萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目、綏化萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。另壹言房地產(chǎn)集團(tuán)現(xiàn)自主開發(fā)項(xiàng)目有瓦房店軸都新城項(xiàng)目、普蘭店壹言廣場(chǎng)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)到2019年,壹言房地產(chǎn)集團(tuán)總投資額將達(dá)到200億元,開發(fā)面積達(dá)到350萬平米,新建3-4個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng),自持物業(yè)面積達(dá)到100萬平米。壹言房地產(chǎn)集團(tuán)作為創(chuàng)新型房地產(chǎn)開發(fā)公司,擁有一支精干的人才隊(duì)伍和系統(tǒng)的管理經(jīng)驗(yàn),始終堅(jiān)持“兩高一低”的管理理念,即“產(chǎn)品品質(zhì)高、銷售售價(jià)高、運(yùn)營成本低”取得了較好的行業(yè)口碑,借用萬達(dá)在商業(yè)地產(chǎn)的品牌及商業(yè)資源,豐富的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),能夠大幅度提高項(xiàng)目的品牌效應(yīng)和收益,降低成本。通過合作建設(shè)萬達(dá)廣場(chǎng),除取得合約約定的收益外,壹言房地產(chǎn)集團(tuán)還可通過銷售物業(yè)來獲取收益,以平衡現(xiàn)金流,最終達(dá)到雙方共贏的目的。壹言房地產(chǎn)集團(tuán)秉承“建設(shè)家鄉(xiāng)、回報(bào)社會(huì)”的經(jīng)營理念,以獨(dú)特而深入的市場(chǎng)視角,專業(yè)而負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,引領(lǐng)著城市居住文化的潮流。以海納百川的胸懷廣聚英才,為員工提供廣闊的舞臺(tái)。每位員工都可以在這里盡情的揮灑青春與激情,與公司共創(chuàng)未來。
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