職位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)樓宇房屋的租售管理；
2、負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)部辦公場所裝修，負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)外各項事務(wù)協(xié)調(diào)及監(jiān)督；
3、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)、及公司各規(guī)章制度，制訂樓宇安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務(wù)、社區(qū)文化等管理方案；
4、編制年度工作計劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、用戶和有關(guān)業(yè)務(wù)部門的監(jiān)督；
5、持續(xù)完善各項規(guī)章制度，制定項目各管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程；
6、熟悉樓房結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、用戶的基本情況，掌握物業(yè)使用特點(diǎn)；
7、嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)制度，確保所提交財務(wù)數(shù)據(jù)的真實和及時性；
8、負(fù)責(zé)組織實施各種款項收支交繳，開源節(jié)流，嚴(yán)格控制運(yùn)營成本，提高管理處資源使用率，積極創(chuàng)新，開展增值服務(wù)管理；
9、負(fù)責(zé)組織各項考核工作，客觀、公正評價員工的工作態(tài)度、業(yè)績和和能力；
10、負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時有效的對員工進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)；
11、與社會各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關(guān)系、樹立良好形象；
12、采納合理化建議，確保用戶的投訴得到及時處理。
任職要求：
1、學(xué)歷：本科以上學(xué)歷；
2、年齡：45歲以下；
3、8年或以上的相關(guān)管理經(jīng)驗、辦公寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先，具有相關(guān)的崗位資格證書；
4、具有大型項目裝修管理經(jīng)驗或辦公室租售經(jīng)驗優(yōu)先；
5、熟悉各類office軟件操作；
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力。
